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下面附上一則新聞讓大家了解時事
溫哥華豪宅避稅 爭相出租 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
溫哥華政府正考慮對當地的閒置豪宅提高空屋稅，屋主為避免被多課稅紛紛出租豪宅，這對學生租屋族和尋找便宜貨的人是一大利多，但中國賣家卻高興不起來，因為上門者漫天喊價，使賣方不得不考慮降價求售。溫哥華房仲業者表示，隨著溫哥華的空屋稅可能提高至3%，屋主紛紛出租豪宅，使租屋族有更多空間與豪宅屋主議價，當地不動產經紀商沙里特斯基表示，「價值40活動商品暢銷商品0萬加幣的豪宅，月租只要4,500加幣」。經濟日報提供 分享 facebook 評價評價 這與溫哥華幾年前的房市榮景相去甚遠，當時溫哥華身處全球不動產熱潮的中心，房價到2016年為止的十年間漲逾一倍，增幅超越紐約和倫敦。. } }); } 但隨著政府祭出打房措施，包括推動新的房屋稅和收緊房貸規範，溫哥華房價跟著一落千丈，銷售量也降至金融危機以來最低。在溫哥華唸書的布德荷最近和14名學生一同向一名阿富汗普普藝術家租下一整棟房子，這棟他們口中的「城堡豪宅」內有網路人氣商品top10暢銷產品懸吊式古典水晶燈、奢華風格的藍色窗簾、蒸氣室、撞球桌商品網購達人及九間房間，月租只要1,100加幣（825美元）。房仲業者麗莎受中國賣家委託，要兜售一戶占地8,343平方英呎大豪宅。她表示賣家開價1,090萬加幣，但截至目前大多數上門者的喊價均接近這棟豪宅的應稅評估價值620萬加幣，她正考慮將售價降至接近830萬加幣。新趨勢地產公司的仲介傑佛瑞．黃（Jerry Huang，音譯）表示，一座占地368平方英呎的預售屋去年最高可賣到80萬加幣，現在跌到51.5萬加幣。
現貨需求升 期貨殺很大 黃金要反轉得看這個因素
黃金價格已連續6個月下跌，專家認為目前正進入「打底期」，預期明年有機會反彈。（圖片來源／Pixabay）
今年以來，受到美中貿易戰越演越烈、地緣政治風波不斷以及通貨膨脹等疑慮升溫下，市場風險不確定因素增加，但以往原先扮演「避險」角色的投資品－黃金卻意外跌破眼鏡，黃金價格已連跌6個月，創下近30年最長連跌期，部分國際機構多稱「相當罕見」，專家則分析，造成這一波黃金價格下跌的原因，主要是市場操作手法所造成。
資金目光聚焦美國，法人帶頭殺黃金
擁有「黃金王子」稱號的台灣銀行貴金屬部副經理楊天立分析，美國目前仍是整體投資市場的焦點，包括美元走勢、美股、美債等，為現階段全球資金面的著重之處，因此在市場資金聚焦美國的情況下，尤其當前衍生性商品市場龐大，資金流動嚇人，反而帶動美國法人在期貨市場「殺黃金」、放空黃金，而忽略美中貿易戰、油價等風險性因素，造成金價跌幅大。
楊天立補充，黃金連續6個月下跌，從技術面分析已經是「嚴重超跌」，儘管過去2個月內，黃金主要消費國印度、中國等需求量已逐漸上升，基本面看似良好，但由於資金面壓力龐大，空頭部位仍持續增加，造成現貨市場投資人相對觀望。
「最近幾個月金價跌得有點沒道理，可是金融市場本來就不是跟你講道理的地方。」楊天立說。預期若法人還是持續在期貨市場放空，恐造成金價「上不來」，真正金價反彈的時間點，後續得關注市場對於美元、美股、美債預期何時會反轉，｢在還沒有真正改變之前，大概黃金底部還不會真正的出來。」
黃金旺季行情「不會太好」，待明年反彈
由於市場普遍預測，明年或是明年下半年美股有可能會反轉，意味著金價最快在明年或是明年下半年才會出現反彈。楊天立則認為，目前黃金價格約落在1200美元上下盤整，正進入「打底期」，但是底部仍未浮現，「還在觀望之中」，因此預期年底的黃金旺季行情「應該不會太好」，大約是落在每盎司1160到1235美元區間震盪，「還是要滿小心的」，「我在猜可能會提早反映…應該不會等到（明年）下半年。」
楊天立則強調，整體貴金屬市場忽略了風險性因素，因此等到金價底部一旦形成、投資人注意到風險性因素的時候，「金價上升的速度會很快」，到時候金價上漲到每盎司1300美元「應該是很容易」。
整體來說，今年底、明年初金價仍相對偏低，楊天立建議，一般投資人現階段仍以採「定期定額」方式為最佳；另外也建議目前手上沒有黃金的投資人，可以開始建立避險部位，來因應明年經濟反轉的風險。
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